Canalisation percée dans un immeuble ancien — Paris 2 (75002)

La situation

Un appel urgent a été reçu en milieu de matinée depuis un immeuble de rapport situé au 32, rue Vivienne, dans le quartier de la Bourse à Paris 2. Le syndic de l'immeuble, M. D., signalait une fuite d'eau importante provenant de la colonne montante principale dans le hall d'entrée. L'eau coulait le long du mur peint, créant une tâche d'humidité et menaçant les parquets des appartements du rez-de-chaussée. Face à l'urgence, la vanne générale d'arrivée d'eau du bâtiment a été fermée, privant ainsi les six logements de toute alimentation en eau.

Notre diagnostic

À son arrivée, le technicien a constaté que la fuite provenait d'un point précis sur la colonne en cuivre, à environ 1,50 mètre du sol. Un examen minutieux a révélé un piquage de corrosion galvanique, typique des vieilles installations où des métaux différents sont en contact. Le tuyau en cuivre recuit de diamètre 20/22 (20 mm intérieur, 22 mm extérieur) était percé sur environ 3 mm. La pression résiduelle dans la canalisation faisait jaillir un fin filet d'eau. L'isolation thermique d'origine était absente à cet endroit, accélérant le phénomène de condensation et de corrosion.

L'intervention

Après avoir sécurisé la zone et posé des bâches de protection, le technicien a vidangé la partie basse de la colonne. Il a ensuite coupé, à l'aide d'un coupe-tube, la section défectueuse de tuyau en cuivre, sur une longueur de 1,20 mètre pour s'assurer de retirer toute la partie affaiblie. Les extrémités ont été soigneusement débarrassées de leurs burrs (bavures). Un nouveau tube de cuivre étamé de même diamètre (20/22) et de marque KME a été mis en place. Les soudures à l'étain (soudure tendre) ont été réalisées avec un chalumeau oxyacétylénique, en appliquant un décapant et un fil d'étain à 99%. Une fois les raccords refroidis et nettoyés, le technicien a procédé à un test d'étanchéité sous pression nominale de 3 bars pendant 15 minutes, sans constater la moindre fuite. La nouvelle section a enfin été isolée avec une gaine calorifuge en mousse polyéthylène de 22 mm pour prévenir les futurs problèmes de condensation.

Le résultat

L'alimentation en eau de l'immeuble a pu être rétablie moins de deux heures après l'arrivée du technicien. La réparation est durable et conforme aux normes de plomberie pour les immeubles collectifs. Le mur a pu sécher et être repris par le syndic sans risque de dégât ultérieur.

« Réaction très rapide et travail propre. Ils ont résolu le problème qui nous inquiétait tous en peu de temps, et ont expliqué clairement la cause de la fuite. » — M. D., PARIS 2